Si estás interesado en vender un piso o una casa, deberías fijar un precio inicial razonable y justo. Poder calcular el precio de una casa puede servir para valorar si cambiarse a una nueva vivienda o quedarse en la actual. Para poder hacerlo correctamente, se tienen que seguir una serie de pasos que seguidamente detallaremos.
El primer paso sería comparar precios de viviendas más o menos parecidas que se encuentren por la misma zona.
En segundo lugar, se tendrían que valorar diferentes factores que tengan influencia sobre el precio, como podría ser: el estado interior en el que se encuentra la vivienda, la orientación, la altura, si existen zonas comunitarias, etc.
Para tener en cuenta un valor orientativo, podemos partir del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), aunque suele ser un valor bastante más bajo que el precio de mercado.
Fuente: UNCOMO.
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