Al realizar este trámite, evitaras posibles fraudes inmobiliarios y accederás a créditos bancarios
Adquirir un inmueble es unos de los pasos importantes que darás en la vida, pues en muchos casos significa un compromiso de 10 a 20 años. Por ello, debes proteger tu inversión, inscribiéndola en el Registro de Propiedad Inmueble. Este es un procedimiento que a veces no se realiza por desconocimiento.
“Mediante esta inscripción se reconoce como propietario del bien a aquel cuyo nombre consta en la partida registral, el cual goza de un derecho preferente frente a aquellos que no tienen el derecho de propiedad inscrito. Es decir, frente a un conflicto de derechos de propiedad sobre el mismo bien, se dará preferencia al que tenga el derecho inscrito en los registros públicos” asegura la Abogada Olga Alcántara.
No obstante, si bien realizar este tratamiento no es obligatorio, el dueño que no lo efectué corre el riesgo de que sus derechos no sean reconocidos y este en una situación vulnerable frente a estafas inmobiliarias.
Luego de la compra, el contrato de compra venta debe ser elevado a escritura pública en una notaría, firmada por las partes contratantes. La misma notaria se hará cargo de la inscripción en la Sunarp.
Fuente: Olga Alcántara, abogada
El problema humano básico es la falta de compasión. Mientras este problema subsista, subsistirán los demás problemas. Si se resuelve, podemos esperar días más felices. Dalai Lama
